買樓而已

美國金融災難重重，政府七千億美元救市計劃好不容易有個眉目，卻突然鎩羽，全美最大的華盛頓互惠銀行在國會的爭論聲中倒閉http://shemom.com/messageboard/pregnancy/6_months_pregnancy/1963318/，地產經濟不單未因國 際聯手救市行動而暫喘一口氣，反而瑟縮于風雨飄搖之中。歐洲以至其他地區無疑亦受池魚之殃，但基於大西洋兩岸形勢懸殊，裝修縱不無本身的煩惱，尚未宜遽爾 採取美國規模的救市措施。業主兄弟破產引發的金融風暴橫掃美國，其災難性為近八十年來僅見，歐洲當然亦備受衝擊。事後美國聯儲局已第一時間與歐洲、日本等六大央行注資二 千億美元救市。然樹欲靜而風不息，物業http://www.hkpropertyking.com/pro_view/index.html銀行倒閉潮越演越烈，連華盛頓互惠在內今年至今已倒閉十三家之多，會員銀行承保的美國聯邦存款保險公司幾乎掏空，可 能缺一千五百億承保資金。法律局週五再與歐洲央行、英格蘭銀行及瑞士央行共同提供為期一週的美元流動資金，以減緩季末的融資壓力。因此加上上週五的聯手注 資，目前聯儲局授權與全球央行換匯的加總額度已超過二千九百億美元。

業主細節

香港持有大批美元，今次被逼間接參與救市，無可避免也要吃虧。唯一值得自我安慰的是，如果美國再爆發雷曼倒閉一類事件http://www.adhere.com.hk/index.php?a=2&b=3359，物業無可避免亦要蒙受損失； 另一方面，裝修若能避過金融海嘯再次發生，即使來年美國經濟放緩，對香港的衝擊會大為減輕，在本地大力刺激需求下，經濟放緩的情況會比週邊好得多。從投資者來說，;買樓http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1245075569_7.html救市方案通過初期，對穩定市場信心有一定幫助，地產短期出現反彈不足為奇，未來由於救市方案還有很多細節未出臺，其中包括基金法律將來如何有效運作，怎樣克服評估收購資產的難度等，再加上其他經濟因素，屆時股市就會跟隨消息波動。

地產變相

救市方案雖然等如用全球美元債主的錢去津貼美國金融機構，但從中國角度，相信仍不會有異議裝修，畢竟從經濟上看http://www.centurys.net/viewthread.php?tid=325742&extra=page%3D1，買樓倒下固然不利中國出口，同時對於大 陸持有的大批美國金融資產也沒有好處；還有更重要的，是中國期望與美國有其他方面的合作，用錢可以幫助解決問題，北京理應不會成為白宮救市的攔路虎。從香港人的角度，又怎樣看這個被指違反市場法律、大有金融社會主義味道的方案呢？從現實角度，業主http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1245075569_6.html對美國怎樣救市無從置喙，一切只能寄望兩位總 統候選人和國會議員對方案加以制約，儘量削減對物業的“津貼”，減少印鈔發債的數量，如果能夠減少“大花筒”，對美元持有人，已算是上上大吉。